Peach Property Group AG gibt vorläufigen Ausblick auf ein erfolgreiches Jahr 2012

• Deutliche Steigerung des Betriebsertrags um rund 150% auf knapp CHF 49 Mio.
• Marktwert des Immobilienportfolios um ca. 35 Prozent erhöht
• Ausbau der Renditeliegenschaften mit Mieterträgen von rund CHF 4.3 Mio.
• Verkaufsvolumen signifikant gesteigert
• Positives Periodenergebnis trotz Sondereffekten erwartet

Zürich, 31. Januar 2013 – Die Peach Property Group AG, ein führender Entwickler von hochwertigen Wohnimmobilien im deutschsprachigen Europa, hat das Geschäftsjahr 2012 nach vorläufigen Zahlen erfolgreich abgeschlossen. Das Jahr war dabei geprägt durch die Entwicklung und den Ausbau des Portfolios einerseits, ein stark gesteigertes Verkaufsvolumen sowie die planmässige Verstetigung der Erträge mittels laufender Mieteinkünfte aus Renditeliegenschaften andererseits.

Der Marktwert des Immobilienportfolios hat sich auf Basis unabhängiger Wertgutachten im Berichtsjahr um mehr als 35 Prozent auf knapp CHF 400 Mio. erhöht. Treiber waren dabei sowohl die erfolgreiche Weiterentwicklung bestehender Projekte wie auch die Akquisition neuer, attraktiver Liegenschaften. Das Portfolio setzt sich zu rund 15 Prozent aus Mieteinnahmen generierenden Bestandsliegenschaften in der Schweiz und Deutschland zusammen und zu etwa 85 Prozent aus Entwicklungsliegenschaften im gehobenen Segment. Details hierzu sind dem heute veröffentlichten Asset Reporting zu entnehmen (www.peachproperty.com).

Der Betriebsertrag der Peach Property Group AG lag im abgelaufenen Geschäftsjahr  nach vorläufigen Zahlen bei rund CHF 49 Mio. und damit gut 150 Prozent über dem Vorjahreswert. Hierzu trugen wie geplant erhöhte Erträge aus der Entwicklung von Liegenschaften ebenso wie Mieterträge aus Renditeliegenschaften und deren Wertsteigerungen bei. Der Ertragsmix spiegelt die strategiekonforme Umsetzung der Kombination von Entwicklungs- und Bestandsimmobilien im Rahmen des Geschäftsmodells der Peach Property Group wider.

Im Berichtsjahr konnten die erste Bauetappe des Projektes „Harvestehuder Weg 36“ (A43) in Hamburg abgeschlossen und 10 von 13 Wohnungen an Ihre Besitzer übergeben werden. Auch das Projekt „Schooren des Alpes“ in Kappl bei Ischgl  konnte termingerecht fertig gestellt werden: Es wurden 9 von 12 Wohnungen übergeben. Daneben konnten mit „Candy Factory“ in Wollerau bei Zürich sowie dem Projekt „Living 108“ in Berlin zwei neue attraktive Entwicklungsprojekte akquiriert und die bestehenden Entwicklungen planmässig vorangetrieben werden. Nach rund CHF 50 Mio. im Jahr zuvor stieg das Verkaufsvolumen 2012 auf insgesamt CHF 85 Mio., wovon rund CHF 75 Mio. erst in den Jahren 2013 und 2014 ergebnisrelevant sein werden.

Im Bereich der Renditeliegenschaften erhöhte sich der Ertrag aus der Vermietung von CHF 0.7 Mio. im Jahr 2011 auf CHF 4.3 Mio., da das Portfolio in Munster erstmals über das ganze Jahr Mieteinnahmen eingebracht hat und zudem Anfang 2012 in Erkrath bei Düsseldorf ein zweites grosses Portfolio von Bestandsimmobilien erworben worden war. Diese Akquisitionen, der Kauf von Liegenschaften an der Rheinischen Strasse in Dortmund sowie die Reduktion des Leerstandes und operative Fortschritte beim Bestandsportfolio in Munster führten darüber hinaus zu einem Ertrag aus Neubewertung.

Im Rahmen der weiteren Wachstumsstrategie hat die Peach Property Group AG im Geschäftsjahr 2012 bereits erhebliche Vorleistungen für neue Projekte getätigt. Zudem fielen einmalige Sonderbelastungen von rund EUR 0.7 Mio. (CHF 0.84 Mio.) für den im Herbst zunächst geplanten, aber nicht durchgeführten Börsengang der deutschen Tochtergesellschaft an. Operative Effizienzsteigerungen erlaubten, wichtige Aufwandspositionen – zum Beispiel im Bereich Personal – zu reduzieren. Insgesamt erwartet die Peach Property Group AG im Gesamtjahr 2012 ein positives Periodenergebnis. Damit hat sich der erfreuliche Trend des ersten Halbjahres 2012 in der zweiten Jahreshälfte fortgesetzt, obwohl der grösste Teil der Erlöse aus den Grossprojekten in Berlin und Hamburg im kommenden Geschäftsjahr 2013 erfolgswirksam sein wird.

Vor dem Hintergrund planmässiger Fortschritte bei den Projekten „yoo berlin“/“Am Zirkus 1“ und „Harvestehuder Weg 36“ in Hamburg sowie den neuen Projekten in Deutschland und der Schweiz ist die Peach Property Group AG optimistisch für das Jahr 2013.

Die Peach Property Group AG wird ihr vollständiges Jahresergebnis mit finalen Zahlen am 4. April 2013 publizieren und im Rahmen einer Medien- und Analystenkonferenz erläutern.

Kontakte

Investoren, Analysten, Medien:

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer Bruno Birrer, Chief Operating Officer +41 44 485 50 00 investors@peachproperty.com

Link zum Download des “Asset Reporting 4. Quartal 2012“

http://investoren.peachproperty.com/websites/peachproperty/German/5300/asset-reporting.html

Über die Peach Property Group

Die Peach Property Group AG ist einer der führenden Entwickler im Bereich von hochwertigem Wohneigentum im deutschsprachigen Europa. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette zur Erstellung hochwertiger Immobilien von der Standortevaluation über die Projektierung bis zur Realisierung und Vermarktung. Die Peach Property Group konzentriert sich auf Stadt- und Feriendomizile an aussergewöhnlichen Standorten und mit Top-Ausstattung für einen anspruchsvollen Kundenkreis. Die integrierte Unternehmensstrategie sieht neben der Entwicklung von hochwertigem Wohneigentum auch das Halten von Bestandsimmobilien zur Verstetigung der jährlichen Betriebseinnahmen vor. 

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie eine Zweigniederlassung in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

Weitere Informationen unter www.peachproperty.com

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Written January 31st, 2013. Tags: featured.

 

Peach Property Group AG provides preliminary forecast on results of a successful 2012

• Operating income lifted considerably by around 150 per cent to just under CHF 49 million
• Market value of property portfolio boosted by around 35 per cent
• Rental income from investment properties increased to around CHF 4.3 million
• Sales volume expanded significantly
• Profit expected despite extraordinary items

Zurich, 31 January 2013 – Peach Property Group AG, a leading developer of top-quality residential properties in the German-speaking region of Europe, today announced preliminary figures for a successful 2012 financial year. The year was dominated by three factors: the development and expansion of the Group’s portfolio, a strong increase in sales volume and a stabilisation of earnings according to plan on the back of current rental income from investment properties.

Based on independent expert valuations, the market value of the Group’s property portfolio rose by more than 35 per cent to just under CHF 400 million in the reporting year. This increase was driven both by the successful evolution of existing projects and the acquisition of attractive new properties. Around 15 per cent of the portfolio is made up of investment properties that generate rental income in Switzerland and Germany; development properties in the top-end segment of the market account for around 85 per cent. For details, please see Asset Reporting published today (www.peachproperty.com).

According to preliminary figures, the operating income of Peach Property Group AG in the financial year just ended was approximately CHF 49 million – up just over 150 per cent on the previous year’s figure. As planned, this increase was due to the development of properties as well as rental income from investment properties and their appreciation in value. The distribution of income reflects the strategic combination of development and investment properties implemented in line with the Peach Property Group’s business model.

In the reporting year, the first construction phase of the “Harvestehuder Weg 36” (A43) project in Hamburg was completed, and 10 of the 13 apartments were handed over to their owners. The “Schooren des Alpes” project in Kappl near Ischgl was also completed on schedule; 9 of the 12 apartments were handed over to their owners. The Group also acquired two attractive new development projects – “Candy Factory” in Wollerau near Zurich and “Living 108” in Berlin – and further advanced its existing developments according to schedule. The sales volume increased from around CHF 50 million in the previous year to a total of CHF 85 million, of which around CHF 75 million will not be reflected in earnings until 2013 and 2014.

Income from the lease of investment properties rose from CHF 0.7 million in 2011 to CHF 4.3 million because the portfolio in Munster generated rental income for the entire year for the first time and the Group acquired a second large portfolio of investment properties in Erkrath near Düsseldorf in early 2012. These acquisitions, the purchase of properties on Rheinische Strasse in Dortmund as well as the reduction in the vacancy rate and progress made in operating the investment portfolio in Munster also resulted in income from a net change in fair value.

During the 2012 financial year, Peach Property Group AG made significant advance investments for new projects in line with its growth strategy. Added to this were one-time extraordinary charges of around EUR 0.7 million (CHF 0.84 million) for the IPO of the Group’s German subsidiary, which was initially planned for last autumn but was then postponed. Operational efficiency gains enabled the Group to reduce significant cost items such as personnel expenses. Overall, Peach Property Group AG is expecting a profit for the 2012 financial year. This means that the positive trend witnessed in the first half of 2012 continued in the year’s second half – although the lion’s share of revenue from the large-scale projects in Berlin and Hamburg will only be reflected in the 2013 financial year.

Given that the “yoo berlin”/“Am Zirkus 1” and “Harvestehuder Weg 36” projects in Hamburg are progressing according to plan and taking into account the new projects in Germany and Switzerland, Peach Property Group AG is optimistic with regards to 2013.

Peach Property Group AG will publish its complete annual results including final figures on 4 April 2013 and present detailed information at a media and analysts’ conference.

Contacts

Investors, analysts, media:

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer Bruno Birrer, Chief Operating Officer +41 44 485 50 00 investors@peachproperty.com

Link for downloading the “Asset Reporting for the 4th quarter of 2012”

http://investoren.peachproperty.com/websites/peachproperty/English/5300/asset-reporting.html

About Peach Property Group Peach Property Group AG is a leading developer in the field of top-quality residential property in the German-speaking region of Europe. Its activities cover the entire prime property development value chain, from site evaluation to project planning, implementation and marketing. Peach Property Group focuses on city and holiday residences in exceptional locations and featuring highest-quality fittings for a discerning clientele. The company’s integrated corporate strategy encompasses not only the development of high-quality residential properties, but also the management of investment properties for the purpose of generating consistent annual operating income. 

Peach Property Group AG is headquartered in Zurich and also has a branch office in Cologne. Peach Property Group AG is listed on SIX Swiss Exchange (PEAN, ISIN CH0118530366).

Visit www.peachproperty.com for further information.

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Written January 31st, 2013. Tags: featured.