FINMA to oversee sector-specific counter-cyclical capital buffer Mittwoch, 13. Februar 2013 - 11:37
2/13/2013
FINMA to oversee sector-specific counter-cyclical capital buffer
Press Release
The Swiss Financial Market Supervisory Authority FINMA acknowledges the Federal Council’s decision to activate a sector-specific countercyclical capital buffer for lending secured by residential properties. It will oversee the banks' efforts to implement the measures this decision necessitates.
The Federal Council decided on 13 February 2013 to activate the countercyclical capital buffer in the amount of 1% on loans secured against residential properties in Switzerland. FINMA is responsible for overseeing the implementation of the countercyclical capital buffer. It will therefore review, as part of its supervisory activity, how Swiss banks are taking account of the increased capital requirements in their capital planning.
FINMA shares the view that the real estate market is showing signs of overheating in certain segments and regions. Accordingly, FINMA has intensified its supervision in this area considerably in the past few years, for example through increased review activities and by subjecting banks to stress tests. The regulatory framework has also been made more stringent in terms of both self-regulation and the Capital Adequacy Ordinance (CAO). FINMA has also imposed higher capital requirements on certain individual institutions.
FINMA recommended in its comments to the SNB that the countercyclical capital buffer should not yet be activated. FINMA would have preferred to wait and see whether the self-regulatory measures introduced in July 2012 and the new regulations that took effect in January 2013 with the revised CAO would bring about a sustained reduction in mortgage growth. The early activation of the countercyclical capital buffer can however be seen as a strong signal complementing the measures already taken.
Contact Tobias Lux, Media Spokesperson, Phone +41 (0)31 327 91 71, tobias.lux@finma.ch
La FINMA applica il margine di capitale anticiclico settoriale
Comunicato stampaL'Autorità federale di vigilanza sui mercati finanziari FINMA prende atto della decisione del Consiglio federale di attivare il margine di capitale anticiclico applicato a livello settoriale per gli immobili abitativi. Essa accompagnerà le misure necessarie per l'applicazione della decisione presso le banche.
In data 13 febbraio 2013 il Consiglio federale ha deciso di attivare il margine di capitale anticiclico pari a 1% nel segmento dei crediti garantiti da immobili abitativi in Svizzera. La FINMA è responsabile dell'applicazione del margine anticiclico, pertanto procederà a verificare, nel quadro della sua attività di vigilanza, in che modo le banche svizzere integrano nella propria pianificazione del capitale i requisiti più elevati in materia di capitale.
Anche la FINMA ritiene che in determinati segmenti di mercato e regioni siano riconoscibili segnali di surriscaldamento del mercato immobiliare. Pertanto, negli ultimi anni la FINMA ha notevolmente intensificato la propria vigilanza in questo ambito, segnatamente aumentando gli atti di verifica e conducendo stress test presso le banche. Inoltre, le condizioni normative quadro sono state inasprite sia a livello di autodisciplina sia nell'Ordinanza sui fondi propri (OFoP). Per alcuni istituti la FINMA ha ordinato specifici incrementi a livello di fondi propri.
Nella sua presa di posizione all'attenzione della BNS, la FINMA raccomandava pertanto di procrastinare l'attivazione del margine di capitale. La FINMA avrebbe preferito dapprima osservare se i provvedimenti di autodisciplina sanciti nel luglio 2012 e le prescrizioni in materia di diritto prudenziale in vigore dal gennaio 2013, che erano state introdotte nel quadro della revisione dell'OFoP, attenuavano in modo durevole la crescita ipotecaria. L'attivazione precoce del margine di capitale anticiclico è un ulteriore segnale e funge da complemento ai provvedimenti già adottati.
Contatto Tobias Lux, portavoce, tel. +41 (0)31 327 91 71, tobias.lux@finma.ch